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NomeVILLA BALESTRA
RegioneToscana
ProvinciaArezzo
LocalitàSan Marco Villalba
CategoriaCasale o Podere
DescrizioneCasale di mq 500 con giardino di 3000 mq
Arezzo, prima periferia, casale d'epoca di cui il corpo centrale è risalente al 1300 mentre la parte restante al 1800, mantenendo dove è stato possibile le caratteristiche architettoniche Toscane. Il casale è situato in posizione collinare panoramica , a mezza collina con vista sulla città di Arezzo ed è circondato da un giardino di 3000 mq. nel quale è stato realizzato un impianto di irrigazione e un pozzo artesiano con acqua potabile, una piscina del tipo fuori terra completa la zona esterna. il casale di mq 500 può essere diviso in due/tre appartamenti pressochè indipendenti ed è così formato:- Piano terra, due saloni, cucina abitabile con forno, tre camere, due bagni, cantine, vano tecnico, autorimessa. Piano primo, ingresso-disimpegno, salotto con camino, cucina, ampio loggiato che ricorda le caratteristiche Leopoldine, due camere, un bagno, ripostiglio. Piano secondo, salone, due camere, un bagno. Riscaldamento a gasolio e boiler a metano per acqua calda.
CondizioniBuone, abitabile
ElettricitàSi
AcquaSi, pozzo artesiano
RiscaldamentoSi
TerrenoParco-Giardino di 3000 mq
AltroClasse energetica: G
( ≥ 175 kWh/m² anno )
Richiesta720.000 € negoziabili

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