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NomeSopra a Brema
RegioneToscana
ProvinciaArezzo
LocalitàSan Pietro a Dame fraz. Comune Cortona.
CategoriaCasale o Podere
DescrizioneTENUTA IN VENDITA A CORTONA, TOSCANA (AR) A 20 km da Cortona, a 4 km da un borgo con bar-generi alimentari, in posizione dominante con splendida vista sulle colline della Toscana e dell’Umbria, tenuta di 8,5 ha con vigneto di circa 3000 mq, giardino e bosco. Il casale di mq 250 perfettamente abitabile, restaurato nel 2000 è dotato di tutti i comforts, ha una posizione perfetta con esposizione est-sud-ovest, protetto dalle colline a nord. La proprietà è dotata di una cantina di 120 mq perfettamente attrezzata e funzionante con produzione media di 1000 bottiglie di 0,50 lt e circa 300 bottiglie magnum di vino ottenuto da vitigni “Pinot Nero” proveniente dalla Borgogna (Bourgogne – Francia). Tutta la proprietà è recintata con barriera elettrica per cavalli. Il casale è articolato su due livelli, al piano terra una camera con bagno, la sala da pranzo, la cucina e un w. c, dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede a una panoramica terrazza e a uno splendido pergolato con grande tavolo in pietra serena. Al primo piano c’è un grande soggiorno con l’antico caminetto, lo studio, 3 camere e 2 bagni. La casa è dotata di un moderno e funzionale sistema di riscaldamento con 3 caldaie per la produzione di acqua calda, TV satellitare e Internet veloce. Nel giardino c’è il sistema automatico di irrigazione. La proprietà è dotata di 2 pozzi un deposito gpl di 1200 lt e di una piscina in posizione riservata e panoramica. All’interno della proprietà recintata vivono 3 cavalli che, nel caso di gradimento dell’acquirente, potranno rimanere nel loro ambiente naturale. La proprietà è perfetta per essere utilizzata per affitti turistici stagionali. Prezzo ottimo da concordare con i proprietari dopo la visita alla proprietà.
ElettricitàTV satellitare e Internet veloce
AcquaSi, due pozzi artesiani con acqua potabile
AltroClasse energetica: G
( ≥ 175 kWh/m² anno )
Richiesta800.000 € negoziabili

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