| Rif. | 644 |      [ Clicca qui per vedere ALTRE FOTO ] |
| Nome | VILLA CATOLINA | |
| Regione | Toscana | |
| Provincia | Arezzo | |
| Località | Sansepolcro (Ar) 40 km da Arezzo, 100 km da Firenze, 90 km da Siena, 100 km da Rimini | |
| Categoria | Ville | |
| Descrizione | Villa Catolina, rappresenta un interessante esempio di dimora signorile di impianto seicentesco, la posizione mette in relazione visiva diretta la Villa con il centro storico di Sansepolcro.
La struttura esterna è caratterizzata da un volume simmetrico con torretta centrale panoramica più alta, arretrata rispetto alla facciata e a filo con il fronte, sul retro. La mole del volume è alleggerita dal serrato ritmo delle aperture, sulla facciata e sui fianchi. La facciata presenta un portale in pietra serena sovrastato da un elegante balconcino, retto da mensole lapidee, a cui si accede da una porta finestra al di sopra della quale campeggia lo stemma dell'Ordine dei Cavalieri di Malta. All'interno dove è possibile si è matenuto l'assetto originario della Villa del 1600. Sono stati recuperati numerosi particolari sempre collocati all'interno dll'abitazione. Di particolare pregio il camino in pietra collocato nel salone centrale, risalente anch'esso al 1600 con una linea pura e caratterizzato dal formare un unico blocco di pietra di notevoli proporzioni, che si adatta alla perfezione ad una dimora caratterizzata da un'elegante semplicità. | |
| Condizioni | Riconsolidata negli anni 70 e nel 1992 rifatto impianto idraulico e di riscaldamento | |
| Posizione | Mezza collina panoramica | |
| Elettricità | Si | |
| Acqua | Si acquedotto comunale e pozzo per irrigazione | |
| Telefono | Si | |
| Riscaldamento | Si a metano (termoconvettori) con 2 caldaie diviso nei due piani | |
| Terreno | 6000 mq di parco-giardino con impianto irrigazione automatica più 3 ettari di terreno agricolo in comproprietà | |
| Piano terra | ingresso, studio, lavanderia, vano biliardo, vano pianoforte, disimpegno, bagno, cantina interrata | |
| Piano primo | (nobile) Salone centale con balconcino e camino originale del 1600 da cui si accede alla cucina e alla sala, 2 camere, un bagno | |
| Piano secondo | Camera con bagno e salottino con camino + torretta | |
| Annessi | Vano tecnico e garage | |
| Tot. mq casa | 475 mq | |
| Accesso | Strada asfaltata | |
| Altro | Vincolo Sovrintendenza Belle Arti
Classe energetica: G ( ≥ 175 kWh/m² anno ) | |
| Richiesta | 1.500.000 € negoziabili | |
| Contatti |
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