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NomeVILLA SAN RAPHAEL
RegioneToscana
ProvinciaArezzo
LocalitàA 2 km dal centro di Monte San Savino dove troviamo tutti i servizi e a 4km dal casello A1 uscita Monte San Savino
CategoriaVille
DescrizioneDimora storica Padronale di mq 600 risalente al 1800 restaurata dove possibile con restauro conservativo, pavimenti in cotto Impruneta, stipiti in pietra, 2 camini originali dell'800, porte restaurate, travi in legno originale, soffitti h. 3,30 mt. Si tratta di un classico esempio di villa Toscana d'epoca, con i rustici adibiti a dependence in pietra e mattoni. Il tutto Ť sottoposto a vincolo ambientale.
CondizioniRistrutturata nei primi anni 2000.
PosizioneCollinare panoramica, con vista sul centro storico di Monte San Savino
ElettricitàSi
AcquaSi, acquedotto comunale e pozzo per irrigazione
TelefonoSi, linea adsl
RiscaldamentoSi a g.p.l. con 2 caldaie indipendenti nei due piani
Terreno5 ettari circa di cui 2 ettari a oliveto (300 piante), 2 ettari di parco, giardino e bosco.
Piano terra n.4 ingressi nei quattro lati della villa, grande salone di rappresentanza con archi in mattoni e camino originale del 700, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, bagno, lavanderia, stanza tecnica, antica cantina a Volte in mattoni nel piano interrato
Piano primo4 camere di cui 3 con bagno privato, salone con caminetto, ampio terrazzo panoramico
Piano secondoMansarda con 1 camera e 1 bagno e soffitte praticabili
AnnessiDependance di circa 50 mq in pietra da ristrutturare internamente, foresteria di circa 90 mq indipendente per ospiti o servitý con 2 camere, 1 bagno, soggiorno doppio con angolo cottura .
Inoltre garage e locale attrezzi di 40 mq
Tot. mq casa400 mq + mansarda - totale mq coperti: 600 mq
AccessoStrada asfaltata e bianca negli ultimi 200 mt con passaggio di soli quattro proprietari
AltroClasse energetica: G
( ≥ 175 kWh/m≤ anno )
Richiesta1.350.000 €

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