Bella Toscana Real Estate | Agenzia Corso Italia Immobiliare

Rif.	640	[ Clicca qui per vedere ALTRE FOTO ]
Nome	PODERE LUCIGNANO
Regione	Toscana
Provincia	Arezzo
Località	A 2 km da Lucignano, 5 km dall\'A1, 7 km dalla superstrada Siena/Perugia, 15 km da Arezzo
Categoria	Casale o Podere
Descrizione	Si tratta di uno storico edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all'inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002, attualmente diviso in 3/4 appartamenti da poter agevolmente riunificare, rispettando i canoni architettonici dell'epoca. All'esterno è presente un ampio parco con giardino di 6000 mq con cipressi, querce e pini, una piscina di mt. 14x8 e un terreno agricolo di 50.000 mq (5ha) adatto per la detenzione di cavalli.
Posizione	Sulle colline della Valdichiana fra >Siena ed Arezzo in posizione collinare panoramica a 380 mt s.l.m.
Elettricità	Si
Acqua	Si acquedotto comunale e vpozzo artesiano per irrigazione
Telefono	Si, linea ADSL
Riscaldamento	Si a g.p.l. diviso nei due piani
Terreno	Parco giardino di 6000 mq completamente recintato e altri 5 ettari di terreno seminativo
Piano terra	2 soggiorno-angolo cottura, 4 camere, 2 bagni
Piano primo	2 soggiorno con cucina, 4 casmere e 2 bagni
Annessi	Garage, legnaia e rimessa per attrezzi di 120 mq da poter adibire anche ad abitazione per il custode.
Tot. mq casa	360 mq su 2 livelli + annesso
Accesso	Strada bianca di 20 mt da asfato con cancello automatico
Altro	Classe energetica: G ( ≥ 175 kWh/m² anno )
Richiesta	780.000 €
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